マンション中古価格の二極化とピンポイント化

東京都中央区佃の5年前新築の54階建てセンチュリーパークタワーは地域一番人気で、中古価格は物件によっては新築時から2割値上がりとか。ここは竹中大臣が複数所有しているとして話題になったマンションです。そこから徒歩10数分離れた立地のほぼ同時期新築の50階建てのビュータワーはそれほど人気がなく新築時から数パーセント下落。まあ5年で数パーセント下落ならいいほうです。やはりほぼ同時期の川口市の55階建てエルザタワーは新築時より2-3割下落。二極化は当然のようですが、勝ち組の中でも更にピンポイントの物件だけが値上がりしているようです。(週刊東洋経済2003.5.17.)